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Appartement
Nice

  • Ref. 2223104
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 189 m²
  • 1 490 000 €

Victor Hugo, Appartement de maitre. 190m2 avec terrasse

Nice carré d'or / Victor Hugo. Appartement 6 pièces de prestige en parfait état.

Dans un somptueux Palais Bourgeois de la fin des années 30 disposant de jardin privés, superbe appartement en parfait état d'une superficie de 190m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'une large terrasse de 40m2.
Ouvertures en arc, hauts plafonds, carreaux en damier et parquet apportent un cachet et un caractère unique à cet appartement.

Ce bien d'exception dispose d'un double séjour de 50m2
Une large terrasse ensoleillée disposant de 4 ouvrants sur les pièces de vie.
Une salle à manger de 33m2 équipée d'une belle bibliothèque dispose d'un accès au séjour, à la terrasse et à la cuisine entièrement équipée.

On accède à la suite parentale de 35m2 par un accès privatif. On y trouve une chambre disposant d'un parquet, placard et dressing ainsi qu'un balcon. La salle d'eau attenante est large et propose douche à l'italienne et meubles sur mesure.
Vous trouverez deux chambres (20m2 et 10m2) ainsi q'une salle d'eau dans une partie de l'appartement pouvant avoir un accès privatif.

La Vue est agréable, dégagée sur les jardins , avec une exposition sud offrant une luminosité hors du commun et nous laissant entendre l'agréable chant des oiseaux.

Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques.

Une cave et un stationnement complètent le bien.

Dossier complet sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur
pas de procédures en cours dans la coproptiété.
Charges de copropriété: 4904€/an

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 237 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Construit en 1940
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 5.7 m²
  • 1 Cuisine 15.3 m²
  • 2 Salons 14.3 m², 22.5 m²
  • 1 Salle à manger 32.7 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 3 Chambres 9.2 m², 19.5 m², 26.8 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6.9 m², 10.3 m²
  • 1 Lingerie 11.8 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Balcon 2.8 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Hôpital/clinique 2.5 km
  • Médecin 50 mètres
  • Tramway 1 km
  • Gare 600 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • Piscine 2 km
  • Tennis 2 km
  • Golf 25 km
  • Cinéma 500 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Salle de sport 500 mètres
  • Aéroport 4 km
  • Mer 600 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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