4 Pièces / Carré d'Or

OFFRE ACCEPTEE !!! (10/09/2022)

Dans un bel immeuble Art-Déco de de la rue Maréchal Joffre, appartement 4 pièces d'environ 100 m² à rénover entièrement, traversant, calme et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour pour ainsi récupérer un pièce de vie d'environ 40m2), de 2 grandes chambres donnant côté jardin, une salle de bain avec wc, une pièce pouvant servir de dressing / coin nuit / bureau, d'un wc indépendant et d'un balcon.
Gros potentiel pour cet appartement en plein carré d'or, proche des commodités et des plages.
Une grande cave complète ce bien.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rénover
• Etage 2ème / 6 étages
• Vue Verdure Ville
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Internet
• Gardien
• Porte blindée

Pièces

• 1 Entrée 8.2 m²
• 1 Dégagement 5.25 m²
• 1 Salle de bains 4.75 m²
• 1 Toilettes 1.25 m²
• 2 Chambres 14.71 m², 17.49 m²
• 1 Dressing 9.6 m²
• 1 Cuisine 9.77 m²
• 1 Séjour 15.68 m²
• 1 Salon 11.3 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Gare
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Supermarché
• Taxi
• Tramway

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 350 €
• Charges de copropriété250 € / Mois
• Loi Carrez98 m²
• Pas de procédure en cours