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Appartement
Nice Tzarewitch

  • Ref. 6767738
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 97 m²
  • 370 000 €

3 pièces + Combles aménageables.

- Bas parc impérial, proche de l'église Russe
3 pièces traversant situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur).
L'appartement fait 71m2 + 10,50m2 (balcons), il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée indépendante (possibilité cuisine ouverte selon le projet de rénovation).
L'appartement est à rafraichir, les combles sont à aménager complètement, gros potentiel !
Lumineux, quartier calme, pas de procédure en cours.
- Combles aménageables d'une superficie d'environ 75m2 au sol (26m2 loi carrez).

Plusieurs projets possibles :
- Rénovation classique
- Diviser en 3 duplex
- Diviser en 5 studettes (ce qui a été fait au 1er étage)

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Entrée 7.1 m²
  • 1 Séjour 23.5 m²
  • 2 Chambres 9.5 m², 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle de bains 6.7 m²
  • 1 Placard 1.8 m²
  • 1 Buanderie 3.5 m²
  • 1 Balcon 10.5 m²
  • 1 Grenier 26 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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